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Productos para limpiar fachadas sucias de edificios (manchas negras y moho)

limpiar fachada con chorro de agua

Veamos cómo limpiar las manchas de suciedad en las fachadas de un edificio. La lluvia, polvo y contaminación dañan y erosionan la pared favoreciendo la aparición de grietas. Puedes aprovechar para impermeabilizar la fachada, repintarla con una pintura para exteriores o si necesitas limpiar una fachada de piedra aplicar un tratamiento específico de limpieza.

PRESUPUESTO IMPERMEABILIZAR FACHADA edificio en vivienda coruña lugo ourense pontevedra vigo

El problema es que un mal sistema de limpieza puede dañar aun más el muro, ocasionar desprendimientos de piedras y desconchones, lo que nos obliga a una urgente reparación de fachadas.

Por qué debes mantener limpia la fachada de tu edificio

El agua de lluvia golpea sobre el vierteaguas de la ventana, y arrastra el polvo y la suciedad por su superficie inclinada. Y si el vierteaguas tiene poca pendiente de evacuación, el agua arrastrará la porquería por la fachada, donde quedará adherida, dejando chorretones negros de suciedad.

manchas en fachada

Las fotografías de este artículo corresponden a fachadas de edificios en Coruña, con visibles manchas de suciedad en los cerramientos. Este defecto de suciedad adherida a la fachadas es uno de los más comunes que te puedes encontrar.



Debemos tener en cuenta que el mayor enemigo de la construcción siempre es el agua.

  • Intentamos  que el interior de nuestra casa luzca limpia y ordenada, para que las visitas se mueran de envidia al ver qué tan hacendosos y disciplinados somos.
  • Pero con frecuencia nos olvidamos de la limpiezas de fachadas, que son justo la cara más visible y la carta de presentación de nuestro hogar.
  • Y la fachada de casa, si está descuidada, es puerta de entrada de hongos, ácaros y humedad.

Edificio con manchas de humedad en la calle de la Torre, Monte Alto.
Edificio con manchas de humedad en la calle de la Torre, Monte Alto. (Coruña)

(Por si te interesa, dejo el enlace a una comparativa de hidrolimpiadoras que acabo de publicar)

Por suerte, las administraciones están concienciando a la población sobre estos temas.

Hoy verás cómo quitar las manchas negras de la fachada y hacer que vuelva a relucir

A nadie le hace pizca de gracia ver como su casa se va ennegreciendo tan rápidamente.

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Otro edificio con el mismo problema, también en la calle de la Torre.
Otro edificio con el mismo problema, también en la misma calle de Coruña.

Y es que el edificio puede haber sido concebido con fachadas preciosas, con unos colores, materiales, juegos de luces y sombras espectaculares.., pero como en su construcción no hayan cuidado algo tan básico como los vierteaguas, pronto aparecerán las manchas negras, suciedades y chorretones.

manchas en fachada
manchas negras en fachada de edificios

-¿Y cual sería la ejecución correcta de la fachada para que no pasara eso, usted que parece tan listo…?

Muy bien, ahora lo verás:

Sistemas para mantener la limpieza de fachadas

En primer lugar el vierteaguas de las ventanas debe tener una anchura adecuada, para que sobresalga bien de la fachada.

Además, la suficiente superior debe tener inclinación para que el agua de lluvia discurra rápidamente por encima y se deslice lejos de la fachada.

Y si ese vierteaguas lleva un goterón, mejor que mejor.

Qué son los goterones para ventanas

Un goterón no es más que una pequeña hendidura en la parte baja del vierteaguas.  Su misión es  impedir que el agua que discurre por el vierteaguas vuelva a mojar la fachada, empujada por el viento.

vierteaguas con goterón
vierteaguas con goterón

El olvido de este pequeño detalle en el proyecto del edificio hace que éste presente una imagen sucia.

Sin embargo es algo que agradecen las empresas de limpieza de fachadas de edificios.

Porque viven de esas «pequeñas cosas» que los técnicos olvidaron proyectar y colocar.

goterón

Con esto ya habremos detenido la proliferación de chorretones de suciedad en la pared. La lluvia no volverá a dejar estos rastros de agua sucia.

Cómo limpiar fachadas de edificios – Y cómo quitar el moho de las paredes exteriores

Vayamos ahora a reparar los daños y a sacar los hongos y el moho que han ido floreciendo en los cerramientos del edificio.

Recurrimos a dos tipos de soluciones:

#1. Limpiar fachadas con chorro de agua a presión

¿Cómo limpiamos las manchas negras y chorretones que discurren por la fachada?

Fácil;

  • Con una hidrolimpiadora se proyecta agua caliente a presión, para desincrustar la suciedad de la pared.
  • A la que se le añade un detergente antimoho, para disolver la humedad sin dañar el revestimiento.
limpieza-agua-a-presion-fachadas

#2. Limpiar fachadas con chorro de arena

Este segundo método es algo más costoso y lento (pero más delicado)

Limpiar una fachada con chorro de arena y cepillado con cepillo de puas de acero.

  • Este segundo método solo es recomienda cuando las fachadas contienen elementos frágiles que hay que restaurar con cuidado: como piezas arquitectónicas de edificios antiguos, etc.

En el siguiente video de Grupo Espiral podemos ver cómo se limpia una fachada de piedra antigua por el sistema de líquido a presión:

Y en este otro de Revespal, vemos el método de limpieza de muros mediante chorro de arena:

En definitiva;

Mantengamos limpias nuestras fachadas.

No solo por estética, también para evitar males mayores.

  1. Si no cuidamos su mantenimiento, la suciedad almacenada va poco a poco degradando el cerramiento.
  2. El agua de lluvia pronto encontrará una fisura por la que introducirse y causar humedades y moho en el interior de la vivienda, lo que también terminará afectando a nuestra salud.

De esa manera también conservaremos en buenas condiciones la impermeabilización de las fachadas.

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Espero que te haya gustado este artículo sobre limpieza de fachadas de edificios. Si has llegado leyendo hasta aquí ¡muchas gracias!

Publicado en: Reformar viviendas

Autor del artículo:

arquitecto-tecnico-aparejador-manuj-reformacorunaAparejador Manuj

Creador y redactor de ReformaCoruna. ¡Gracias por leerme! Más sobre mí: aquí y aquí.

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