Escribo este primer artículo sobre accesibilidad a inmuebles y supresión de barreras arquitectónicas a partir de un suceso vivido en primera persona el pasado domingo por la tarde en Narón (Coruña). Me encontraba en una pequeña cafetería en la Carretera de Castilla, cuando escuchamos voces en la puerta, y las cuatro personas que estábamos dentro salimos corriendo […]
Grietas en voladizos de fachadas de edificios: ¡Causas y peligros!
¿Qué necesitas saber antes de reparar grietas en voladizos de fachadas y balcones? Hoy veremos una patología habitual en los salientes de los edificios. Se detecta fácilmente si vas por la calle y levantas la cabeza. Esos daños de los muros son más visibles de lo que quisiéramos. Una causa frecuente es que la viga que cierra […]
Desprendimientos de fachada en un edificio de Coruña
Desprendimientos en el revestimiento de fachada en Coruña. Exactamente en un edificio situado en la esquina entre la Avenida del Ejército y la calle Novoa Santos. En la imagen, tomada desde la Avda del Ejército, se aprecia el armado de acero oxidado, que, al aumentar de volumen por la corrosión, empujó el revestimiento exterior hacia fuera, […]
El Informe de Evaluación de Edificios (IEE) en Coruña
El Informe de Evaluación de Edificios (IEE) complementa a la anterior normativa que regulaba la inspeccion tecnica de edificios ITE. Se obligaba a realizar ITEs en edificios de más de 50 años de antiguedad y en todos los municipios con población mayor a 25000 habitantes. El IEE nace con el fin de comprobar el correcto estado […]
¿Qué es eso? ¿Un hombre? ¿Pero qué hace ahí?
Asombrado me quedé hace unos días, cuando recorriendo Cangas (en Pontevedra), mi «sentido arácnido» se activó y me hizo mirar alrededor sobresaltado. Algo había en el entorno que no cuadraba. Instintivamente levanté la cabeza y observé con detenimiento los edificios de alrededor. Y entonces lo ví.
Ordenanzas municipales sobre ruido en bares y locales de hostelería en Coruña
El 10 de Marzo de 2014 se aprobó, de forma inicial, en el ayuntamiento de Coruña una ordenanza municipal cuyo objetivo es regular las condiciones de uso de los establecimientos de hostelería ubicados en la ciudad. Las novedades introducidas buscan facilitar la apertura de nuevos negocios en la ciudad, y dar salida a la gran cantidad de […]
Construcción a lo GRANDE en China
Esta entrada es distinta a las anteriores. No hablaré de patología. Más bien podríamos encuadrarlo en la categoría de «curiosidades». No hace mucho, mi hermano, por motivos laborales, pasó una temporada en China. El choque cultural, como era de esperar, fue brutal, con multitud de anécdotas que darían para ilustrar un libro de los gordos. […]
Muro agrietado sobre cubierta
Concretamente en un inmueble situado en la calle Pla y Cancela. Este artículo es antiguo. Actualmente en 2020 el muro ha sido reparado satisfactoriamente. Artículos relacionados: Una cubierta impermeable y aislante para naves industriales: la cubierta Deck Grietas oblicuas en torno a las ventanas – causas y efectos Cubiertas invertidas transitables con proteccion vegetal […]
Seguimiento de reforma de un edificio con fachada ventilada (II)
Recordáis la fotografía que publiqué hace unos días en éste artículo en donde un edificio se estaba revistiendo con fachada ventilada? El inmueble está situado en una esquina de la calle Fernandez Latorre, en Coruña. Aprovechando que pasaba por allí y el edificio tiene tres fachadas visibles, cada una en un estado distinto de avance, tiré […]
Registro del Certificado de Eficiencia Energética en Coruña
Continuando el artículo anterior, pasemos ahora a contar cómo se realiza el registro del certificado de eficiencia energética en Coruña. Y en dónde se realiza el registro de certificación energética. Este artículo es muy sencillo, pero seguro te resultará de gran ayuda. Tareas que ha realizado el técnico inspector: ha visitado el inmueble, ha tomado las […]
La Certificación Energética en Coruña en 5 preguntas.
En esta entrada voy a explicar en que consiste la certificación energética, o certificado energético, o certificado de eficiencia energética, y como se tramita en Coruña, por ser la localidad donde vivo. Recordemos que cada comunidad autónoma gestiona sus propios procedimientos de certificación. La calificación obtenida dice mucho a favor -o en contra- de la […]
Como eliminar la humedad por condensación en casa (I)
¿Cómo eliminar la humedad por condensación en casa?. Con la humedad que tenemos en Coruña, el tema de este post es un mal que sufren bastantes viviendas de la ciudad. Como siempre, recomiendo consultar con un aparejador o arquitecto técnico cualquier problema constructivo que detectemos en nuestra vivienda. Es el técnico más cualificado para analizar […]
Riesgo en la calle Oleoducto
Riesgo de desprendimiento de un tendedero. Muy peligroso. Especialmente en estos días de fuerte temporal. Relacionado >> Los mejores libros para aprender arquitectura y construcción Ventajas de un aislamiento con espuma de poliuretano El mejor sistema para impermeabilizar las fachadas de casa Cómo reformar una fachada antigua de ladrillo Guía sobre las pinturas exteriores […]
Charco complicado en Elviña
Como se puede apreciar, en los días de lluvia, uno de los charcos más «cabroncetes» de la ciudad aparece junto a la acera de la biblioteca Miguel González Garcés, la biblioteca pública de Elviña en Coruña. Justo en la zona del paso de cebra. A ver si el señor concejal responsable de urbanismo e […]
Humedad por capilaridad en fachadas
La humedad por capilaridad es, por desgracia, un problema que se da a con frecuencia en las edificaciones antiguas, y no tan antiguas. Las fotos siguientes, corresponden en concreto a detalles de fachadas de varias viviendas ubicadas en el barrio de los Mallos, en A Coruña. Como podéis apreciar, ambas tienen algo en común, la presencia de manchas […]
Reforma Coruña – presentación del blog
Bienvenidos a Reforma Coruña. En este blog comentaré patologías que me encuentro en los edificios durante mis traslados por la ciudad, intentado ante todo ser ameno y didáctico, y deseando que cuando abandonéis la página no sintáis haber perdido el tiempo. Esperando conseguirlo, y agradeciendo vuestra visitas y comentarios, sed bienvenidos. Manuel.
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